Ako podať žiadosť o stavebné povolnie rodinného domu

Čo je potrebné predložiť k žiadosti o stavebné povolenie:
·    kompletná projektová dokumentácia, ktorá obsahuje sprievodnú správu, súhrnnú technickú právu, celkovú situáciu stavby (zastavovací plán) s udaním zastavanej plochy a kótami rozmerov stavby s vyznačením hraníc pozemkov a s vyznačením kót vzdialeností s hranicami susedných nehnuteľností a návrhom prípojok na inžinierske siete, dokumentácia a stavebné výkresy, ktoré obsahujú architektonicko-stavebné riešenie, statiku, zdravotechniku, vykurovanie, elektroinštaláciu a bleskozvod, požiarne zabezpečenie stavby, plynoinštaláciu a projekty rozvodov inžinierskych sietí, a to elektriny, vody, plynu, kanalizácie alebo žumpy, projekt organizácie výstavby,
·    snímku z katastrálnej mapy , ktorú vydá katastrálny úrad (originál nesmie byť starší ako 3 mesiace) so zakreslením a okótovaním objektu projektantom,
·    mená a adresy účastníkov konania, teda všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností s informačnými listami vlastníctva.
·    vyhlásenie vlastníkov susedných nehnuteľností, ak nie sú dodržané vzdialenosti od susedných nehnuteľností v zmysle stavebného zákona,
·    názov a adresa projektanta s osvedčením (certifikát),
·    názov a adresa stavebného dozora s fotokópiou oprávnenia v prípade realizácie stavby svojpomocne,
·    názov a adresa dodávateľa stavby s fotokópiou oprávnenia na vykonávanie stavebnej činnosti v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky.
·    list vlastníctva (nie starší ako 3 mesiace) na preukázanie vlastníckeho práva k pozemku určeného na výstavbu, alebo iný právny dokument oprávňujúci použiť pozemok na výstavbu,
·    právoplatné územné rozhodnutie, resp. záväzné stanovisko pre umiestnenie stavby (vydá ho oddelenie územného rozvoja príslušného miestneho alebo obecného úradu), pokiaľ sa nejedná o zlúčené územné a stavebné konanie,
·    zakreslené inžinierske siete v snímke z katastrálnej mapy:
·    vyhlásenie stavebného dozoru (len od subjektu, ktorý má absolvované potrebné skúšky), alebo oprávnenie firmy (dodávateľa stavby) na vykonávanie stavebné činnosti,
·    vyjadrenie Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. k projektovej dokumentácii,
·    vyjadrenie Západoslovenskej energetiky, a.s. k projektovej dokumentácii,
·    vyjadrenie Slovenského plynárenského priemyslu, a.s. k projektovej dokumentácii,
·    vyjadrenie dotknutých správcov sietí (napr. Slovenských telekomunikácií, a.s., UPC Slovensko s.r.o, a i.),
·    vyjadrenie Obvodného pozemkového úradu,
·    vyjadrenie Okresného riaditeľstva hasič. a záchr. zboru,
·    vyjadrenie Obvodného úradu životného prostredia z hľadiska odpadového hospodárstva, ochrany prírody a krajiny a ochrany vôd,
·    povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia,
·    povolenia zriadenia vjazdu na miestnu komunikáciu, poverenie na zastupovanie (vyžaduje sa vtedy, ak niekoho poveríte na vybavenie veci)